ダイアパレス・ライブシティ船橋

  • 千葉県船橋市栄町一丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩19分

  • 1996年築 / 14階建 / 312戸 / SRC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,980万円
39.8万円/㎡
相場
3,309万円
44.2万円/㎡
1,893
2,837
3,780
4,724
AI査定結果
推定相場価格
3,309万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,837万円〜3,780万円
37.9万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ダイアパレス・ライブシティ船橋
2,980万円（39.8万円/㎡）/ 10階 / 74.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は38.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,980万円39.8万円10階 74.91㎡ 3LDK南西
2025/07/072,280万円30.4万円11階 74.91㎡ 2LDK南西
2025/06/233,180万円45.7万円3階 69.59㎡ 3LDK南西
2025/06/073,280万円43.8万円4階 74.91㎡ 3LDK南西
2025/06/023,180万円40.5万円4階 78.53㎡ 3LDK南西
2025/05/183,248万円46.7万円3階 69.59㎡ 3LDK南西
2025/05/133,248万円41.4万円4階 78.53㎡ 3LDK南
2025/05/122,090万円30.0万円11階 69.59㎡ 3LDK南西
2025/05/113,248万円41.4万円4階 78.5㎡ 3LDK南西
2025/05/073,298万円42.0万円4階 78.53㎡ 3LDK南
2025/05/042,480万円33.1万円11階 74.91㎡ 2LDK南西
2025/04/163,180万円42.5万円10階 74.91㎡ 3LDK南西
2025/04/143,280万円47.1万円14階 69.59㎡ 3LDK-
2025/04/083,298万円42.0万円4階 78.5㎡ 3LDK南西
2025/04/073,088万円44.4万円8階 69.59㎡ 3LDK南西
2025/03/312,480万円31.6万円4階 78.53㎡ 3LDK南西
2025/03/192,890万円38.6万円3階 74.91㎡ 3LDK南西
2025/03/163,280万円47.2万円14階 69.5㎡ 3LDK南西
2025/03/083,088万円44.4万円8階 69.5㎡ 3LDK南西
2025/03/053,288万円47.2万円8階 69.59㎡ 3LDK南西
2025/03/023,180万円45.8万円3階 69.5㎡ 3LDK南西
2025/02/123,288万円47.3万円8階 69.5㎡ 3LDK南西
2024/12/252,280万円32.8万円8階 69.59㎡ 3LDK南西
2024/12/182,150万円30.9万円3階 69.59㎡ 3LDK南西
2024/12/183,290万円47.3万円8階 69.59㎡ 3LDK南西
2024/09/273,090万円41.2万円12階 74.91㎡ 3LDK南西
2024/07/112,580万円37.1万円8階 69.59㎡ 3LDK南西
2024/07/062,180万円31.3万円3階 69.59㎡ 3LDK南
2024/06/292,380万円34.2万円3階 69.59㎡ 3LDK南
2024/05/082,700万円38.8万円10階 69.59㎡ 3LDK南西
2024/03/192,580万円32.5万円14階 79.31㎡ 3LDK南西
2024/03/182,880万円36.3万円14階 79.31㎡ 3LDK南西
2024/03/042,380万円31.8万円8階 74.91㎡ 3LDK南西
2024/03/042,690万円35.9万円1階 74.91㎡ 3LDK南西
2024/02/202,690万円35.9万円1階 74.9㎡ 3LDK南西
2024/02/202,880万円41.4万円10階 69.59㎡ 3LDK南西
2024/02/151,990万円26.6万円3階 74.91㎡ 3LDK南西
2024/02/092,790万円37.2万円1階 74.91㎡ 3LDK南西
2024/01/222,180万円29.1万円2階 74.91㎡ 3LDK南西
2024/01/082,200万円29.4万円3階 74.91㎡ 3LDK南西
2023/12/172,280万円30.4万円2階 74.91㎡ 3LDK南西
2023/12/172,990万円39.9万円1階 74.91㎡ 3LDK南西
2023/12/132,790万円37.2万円1階 74.9㎡ 3LDK南西
2023/11/282,890万円38.6万円1階 74.91㎡ 3LDK南西
2023/11/282,990万円39.9万円1階 74.9㎡ 3LDK南西
2023/11/263,290万円47.3万円10階 69.59㎡ 3LDK南
2023/11/262,890万円38.6万円1階 74.9㎡ 3LDK南西
2023/08/252,380万円34.2万円6階 69.59㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ダイアパレス・ライブシティ船橋
船橋市栄町一丁目
船橋駅19分 2,980万円39.8万円74.91㎡3LDK10階 / 14階建 南西1996年312戸SRC
2024/08/12ブライトシティ船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅8分 2,980万円45.5万円65.54㎡3LDK1階 / 14階建 南西1994年334戸SRC
2025/06/01プローラ津田沼
船橋市前原西一丁目
津田沼駅7分 3,480万円47.8万円72.82㎡3LDK12階 / 14階建 南東1996年345戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、船橋市では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は船橋市の平均と比較して14.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+6.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレス・ライブシティ船橋
所在地千葉県船橋市栄町一丁目
交通総武線船橋駅徒歩19分
築年月1996年
階数14階建
総戸数312戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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