ダイアパレス・ライブシティ船橋

  • 千葉県船橋市栄町一丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩19分

  • 1996年築 / 14階建 / 312戸 / SRC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より20%割安

販価
2,800万円
37.4万円/㎡
相場
3,501万円
46.7万円/㎡
1,885
2,962
4,039
5,116
AI査定結果
推定相場価格
3,501万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,962万円〜4,039万円
39.5万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ダイアパレス・ライブシティ船橋
2,800万円（37.4万円/㎡）/ 12階 / 74.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴61件の平均平米単価は39.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,800万円37.4万円12階 74.91㎡ 3LDK南西
2026/04/032,580万円37.1万円7階 69.59㎡ 3LDK南西
2026/03/172,990万円43.0万円11階 69.59㎡ 3LDK南
2026/02/243,180万円45.7万円11階 69.59㎡ 3LDK南
2025/11/093,280万円47.1万円11階 69.59㎡ 3LDK南
2025/10/302,880万円38.4万円4階 74.91㎡ 3LDK南西
2025/10/172,980万円39.8万円4階 74.91㎡ 3LDK南西
2025/10/013,380万円45.1万円11階 74.91㎡ 3LDK南西
2025/09/242,890万円38.6万円3階 74.91㎡ 3LDK南西
2025/09/153,090万円41.2万円4階 74.91㎡ 3LDK南西
2025/09/093,180万円45.7万円3階 69.59㎡ 3LDK南西
2025/08/303,380万円45.1万円11階 74.9㎡ 3LDK南西
2025/08/122,980万円39.8万円10階 74.91㎡ 3LDK南
2025/08/033,480万円50.0万円11階 69.59㎡ 3LDK南
2025/08/012,480万円35.6万円1階 69.59㎡ 1LDK南
2025/07/072,280万円30.4万円11階 74.91㎡ 2LDK南西
2025/06/073,280万円43.8万円4階 74.91㎡ 3LDK南西
2025/06/023,180万円40.5万円4階 78.53㎡ 3LDK南西
2025/05/183,248万円46.7万円3階 69.59㎡ 3LDK南西
2025/05/163,248万円41.4万円4階 78.53㎡ 3LDK南
2025/05/122,090万円30.0万円11階 69.59㎡ 3LDK南西
2025/05/113,248万円41.4万円4階 78.5㎡ 3LDK南西
2025/05/073,298万円42.0万円4階 78.53㎡ 3LDK南
2025/05/042,480万円33.1万円11階 74.91㎡ 2LDK南西
2025/04/163,180万円42.5万円10階 74.91㎡ 3LDK南西
2025/04/143,280万円47.1万円14階 69.59㎡ 3LDK-
2025/04/083,298万円42.0万円4階 78.5㎡ 3LDK南西
2025/04/073,088万円44.4万円8階 69.59㎡ 3LDK南西
2025/03/312,480万円31.6万円4階 78.53㎡ 3LDK南西
2025/03/163,280万円47.2万円14階 69.5㎡ 3LDK南西
2025/03/083,088万円44.4万円8階 69.5㎡ 3LDK南西
2025/03/053,288万円47.2万円8階 69.59㎡ 3LDK南西
2025/03/023,180万円45.8万円3階 69.5㎡ 3LDK南西
2025/02/123,288万円47.3万円8階 69.5㎡ 3LDK南西
2024/12/252,280万円32.8万円8階 69.59㎡ 3LDK南西
2024/12/183,290万円47.3万円8階 69.59㎡ 3LDK南西
2024/12/182,150万円30.9万円3階 69.59㎡ 3LDK南西
2024/09/273,090万円41.2万円12階 74.91㎡ 3LDK南西
2024/07/112,580万円37.1万円8階 69.59㎡ 3LDK南西
2024/07/062,180万円31.3万円3階 69.59㎡ 3LDK南
2024/06/292,380万円34.2万円3階 69.59㎡ 3LDK南
2024/05/082,700万円38.8万円10階 69.59㎡ 3LDK南西
2024/03/192,580万円32.5万円14階 79.31㎡ 3LDK南西
2024/03/182,880万円36.3万円14階 79.31㎡ 3LDK南西
2024/03/112,690万円35.9万円1階 74.91㎡ 3LDK南西
2024/03/042,380万円31.8万円8階 74.91㎡ 3LDK南西
2024/02/202,690万円35.9万円1階 74.9㎡ 3LDK南西
2024/02/202,880万円41.4万円10階 69.59㎡ 3LDK南西
2024/02/151,990万円26.6万円3階 74.91㎡ 3LDK南西
2024/02/092,790万円37.2万円1階 74.91㎡ 3LDK南西
2024/01/222,180万円29.1万円2階 74.91㎡ 3LDK南西
2024/01/082,200万円29.4万円3階 74.91㎡ 3LDK南西
2023/12/172,280万円30.4万円2階 74.91㎡ 3LDK南西
2023/12/172,990万円39.9万円1階 74.91㎡ 3LDK南西
2023/12/132,790万円37.2万円1階 74.9㎡ 3LDK南西
2023/11/282,890万円38.6万円1階 74.91㎡ 3LDK南西
2023/11/282,990万円39.9万円1階 74.9㎡ 3LDK南西
2023/11/262,890万円38.6万円1階 74.9㎡ 3LDK南西
2023/11/263,290万円47.3万円10階 69.59㎡ 3LDK南
2023/09/122,280万円32.8万円6階 69.59㎡ 3LDK南西
2023/08/252,380万円34.2万円6階 69.59㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ダイアパレス・ライブシティ船橋
船橋市栄町一丁目
船橋駅19分 2,800万円37.4万円74.91㎡3LDK12階 / 14階建 南西1996年312戸SRC
2024/03/03ブライトシティ船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅7分 2,980万円45.5万円65.54㎡2LDK2階 / 14階建 南西1994年334戸SRC
2023/07/30プローラ津田沼
船橋市前原西一丁目
津田沼駅7分 3,280万円45.0万円72.82㎡3LDK14階 / 14階建 南西1996年345戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、船橋市では37.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は船橋市の平均と比較して81.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
船橋市
20.6万円/㎡
前年比-37.4%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス・ライブシティ船橋
所在地千葉県船橋市栄町一丁目
交通総武線船橋駅徒歩19分
築年月1996年
階数14階建
総戸数312戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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